Superficie autorizada para edificar en la Región del Biobío fue de 104.630 m2 en diciembre de 2018

El comportamiento interanual de la superficie aprobada para edificación fue incidido por el destino Habitacional, que bajó en 9,3%. 

A nivel regional, la provincia de Concepción contribuyó con el 77,9% de la superficie autorizada, aprobándose 81.519 m2.

En diciembre de 2018, la superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío totalizó 104.630 m², presentando un retroceso en doce meses de 1,0%, comportamiento que se presenta por quinto mes continuo, acumulando en el año 2018 una contracción de 11,8%, según informó el Instituto Nacional de Estadísticas, (INE).

El resultado anterior fue consecuencia de la contracción que experimentó el destino habitacional, que bajó en 9,3% (8.029 m² menos), explicado por la menor superficie autorizada de obras nuevas, con 9.747 m² menos (-12,4%)

Mientras que la superficie autorizada hacia el destino No habitacional anotó crecimiento interanual de 35,1%, y fue producto por el alza en Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF), anotando un ascenso respecto a diciembre del año anterior de 138,1% (11.640 m² adicionales).

La provincia de Concepción aportó el 77,9% de la superficie autorizada de la región totalizando 81.519 m², exhibiendo un aumento de 33,9% en doce meses, siendo la única provincia con cifra positiva en diciembre de 2018.

Según comunas, las mayores participaciones se observaron en Concepción, Talcahuano y Tomé que en conjunto acumularon el 84,6% del total de permisos autorizados en la provincia.

 En el país, se autorizaron 1.529.010 m² en el mes de análisis, cifra que experimentó incremento de 0,9% en doce meses, y respecto al mes anterior subió en 37,7%.

 SUPERFICIE AUTORIZADA TOTAL

La superficie autorizada para edificar en la Región del Biobío durante diciembre de 2018 alcanzó los 104.630 m², anotando un decrecimiento interanual de 1,0%, lo que significó 1.099 m² menos, explicado por la disminución del destino Habitacional (-9,3%). 

En comparación con el mes anterior, se observó un alza de 45,3% (32.610 m² adicionales), y entre enero a diciembre de 2018, la superficie autorizada para edificar de la región decreció en 11,8% (178.908 m² menos). 

Obras nuevas representó el 87,9% del total regional, con 91.920 m2, consignando una baja de 3,1% en doce meses, equivalente a 2.964 m2 menos.

En tanto, ampliaciones contribuyó con el 12,1%, es decir, 12.710 m2, cifra que presentó un ascenso interanual de 17,2% (1.865 m2 más).

 La participación de la superficie autorizada para edificación en la región según destino fue la siguiente: Vivienda (74,5%), Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) (19,2%) y Servicio (6,3%).

SUPERFICIE AUTORIZADA POR DESTINO

Edificación Habitacional

Para el destino Habitacional se autorizaron 77.948 m², descendiendo en 9,3%, lo que significó 8.029 m² menos en doce meses, incidido por la superficie autorizada para edificación de Obras nuevas.

– Obras Nuevas

Del total Habitacional, el 88,4% correspondió a Obras nuevas, alcanzando a 68.907 m2, cifra que se contrajo en 12,4% respecto a igual mes del año anterior, es decir, disminuyó en 9.747 m2.

 – Ampliaciones

Por su parte, el 11,6% lo aportó ampliaciones, con 9.041 m2, exhibiendo un aumento de 23,5% en doce meses, con 1.718 m2 adicionales.

Edificación No Habitacional

La superficie para edificación No habitacional mostró alza de 35,1% en referencia a diciembre del año anterior, totalizando 26.682 m2 en el mes de análisis, obteniendo 6.930 m2 más.

Las autorizaciones de obras nuevas para este destino registraron 23.013 m2 (86,2% de la superficie No habitacional), cifra que exhibió un ascenso de 41,8%, con 6.783 m2 más.

Asimismo, las ampliaciones totalizaron 3.669 m2 (13,8% del total No habitacional), registrando incremento de 4,2% respecto a igual mes del año anterior.

La categoría No Habitacional se desglosa en ICEF y Servicios, que presentaron el siguiente comportamiento:

– ICEF

La superficie autorizada para el destino Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) totalizó 20.071 m2, registrando un alza de 138,1% en doce meses, equivalente a 11.640 m2 adicionales.

 – Servicios

Se autorizaron 6.611 m2 de superficie para edificar al destino Servicios, siendo menor en 4.710 m2 en doce meses (-41,6%).

 SUPERFICIE AUTORIZADA POR PROVINCIA Y COMUNA

La disminución que presentó la superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío (-1,0%), fue incidido por las provincias de Biobío y Arauco.

La Provincia de Biobío tuvo un 14,2% de participación, equivalente a 14.832 m2, cifra que significó una disminución de 53,2% respecto a igual período de 2017. Este resultado se debió a la baja del destino Habitacional (-59,0%). Las comunas de Los Ángeles, Tucapel y Mulchén acumularon en conjunto el 58,3% del total de esta provincia.

La superficie autorizada para edificación de la Provincia de Arauco alcanzó a 8.279 m2 (7,9% del total regional), anotando un retroceso de 37,1%, respecto a diciembre del año anterior, influenciado por la menor superficie Habitacional (-57,2%). En las comunas de Los Álamos, Cañete y Arauco se autorizaron las mayores superficies para edificación de la provincia, representando el 89,4% del total provincial.

 En tanto, la Provincia de Concepción reportó la mayor superficie autorizada, con una participación de 77,9% del total regional, registrando en diciembre de 2018 una superficie de 81.519 m2, incrementándose 33,9% en doce meses, con 20.657 m2 más autorizados, y se explicó por el aumento presentando por los destinos Habitacional (31,4%) y No habitacional (42,7%). Las comunas con mayor participación fueron Concepción, Talcahuano y Tomé, las cuales aportaron en conjunto con el 84,6% del total provincial. 

SUPERFICIE AUTORIZADA SEGÚN REGIÓN

La superficie autorizada a nivel nacional experimentó un incremento interanual de 0,9%, correspondiente a 13.443 m2 adicionales, incidido por la mayor superficie autorizada No habitacional (8,7%). Por su parte, el destino Habitacional registró una caída de 3,1%.

Ocho de las dieciséis regiones del país anotaron alzas en el total de superficie autorizada. La Región de Tarapacá registró la mayor variación positiva en el período (688,2%), ambos destinos incidieron en el aumento la superficie autorizada, Habitacional en 747,8% y No habitacional en 648,4%. En segundo lugar, se ubicó Antofagasta (108,9%), y se explicó, principalmente, por el ascenso del destino No habitacional (78,3%). Le sigue La Araucanía (84,5%), tanto la superficie autorizada de edificación Habitacional (88,4%) y No habitacional (76,6%) influyeron en el resultado de esta región.

 Por su parte, las regiones que presentaron las mayores variaciones negativas fueron: Arica y Parinacota (-82,5%), Magallanes y Antártica (-43,7%) y Valparaíso (-40,9%).

 Asimismo, las regiones de mayor participación a nivel país fueron Metropolitana, Maule y La Araucanía, que en conjunto representaron el 54,3% del total de la superficie autorizada para edificación nacional.

OCUPADOS EN LA RAMA DE ACTIVIDADES CONSTRUCCIÓN

En el trimestre móvil octubre-diciembre de 2018, los Ocupados en la rama de Construcción se estimaron en 60.640 personas, lo que representó un 8,3% del total de Ocupados a nivel regional.

 En doce meses, los Ocupados en esta rama exhibieron un incremento de 4,2%, con 2.460 personas adicionales, y comparado con el trimestre móvil precedente decreció en 5,9%, equivalente a 3.820 personas menos.

Revise el Boletín en el siguiente link: http://www.inebiobio.cl/archivos/files/pdf/EdificacionBoletin/2018/12_%20Edificaci%C3%B3n%20diciembre%202018.pdf