El comportamiento interanual de la superficie aprobada para edificación fue incidido por el destino Habitacional, que bajó en 9,3%.
A nivel regional, la provincia de Concepción contribuyó con el 77,9% de la superficie autorizada, aprobándose 81.519 m2.
En diciembre de 2018, la superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío totalizó 104.630 m², presentando un retroceso en doce meses de 1,0%, comportamiento que se presenta por quinto mes continuo, acumulando en el año 2018 una contracción de 11,8%, según informó el Instituto Nacional de Estadísticas, (INE).
El resultado anterior fue consecuencia de la contracción que experimentó el destino habitacional, que bajó en 9,3% (8.029 m² menos), explicado por la menor superficie autorizada de obras nuevas, con 9.747 m² menos (-12,4%)
Mientras que la superficie autorizada hacia el destino No habitacional anotó crecimiento interanual de 35,1%, y fue producto por el alza en Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF), anotando un ascenso respecto a diciembre del año anterior de 138,1% (11.640 m² adicionales).
La provincia de Concepción aportó el 77,9% de la superficie autorizada de la región totalizando 81.519 m², exhibiendo un aumento de 33,9% en doce meses, siendo la única provincia con cifra positiva en diciembre de 2018.
Según comunas, las mayores participaciones se observaron en Concepción, Talcahuano y Tomé que en conjunto acumularon el 84,6% del total de permisos autorizados en la provincia.
En el país, se autorizaron 1.529.010 m² en el mes de análisis, cifra que experimentó incremento de 0,9% en doce meses, y respecto al mes anterior subió en 37,7%.
SUPERFICIE AUTORIZADA TOTAL
La superficie autorizada para edificar en la Región del Biobío durante diciembre de 2018 alcanzó los 104.630 m², anotando un decrecimiento interanual de 1,0%, lo que significó 1.099 m² menos, explicado por la disminución del destino Habitacional (-9,3%).
En comparación con el mes anterior, se observó un alza de 45,3% (32.610 m² adicionales), y entre enero a diciembre de 2018, la superficie autorizada para edificar de la región decreció en 11,8% (178.908 m² menos).
Obras nuevas representó el 87,9% del total regional, con 91.920 m2, consignando una baja de 3,1% en doce meses, equivalente a 2.964 m2 menos.
En tanto, ampliaciones contribuyó con el 12,1%, es decir, 12.710 m2, cifra que presentó un ascenso interanual de 17,2% (1.865 m2 más).
La participación de la superficie autorizada para edificación en la región según destino fue la siguiente: Vivienda (74,5%), Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) (19,2%) y Servicio (6,3%).
SUPERFICIE AUTORIZADA POR DESTINO
Edificación Habitacional
Para el destino Habitacional se autorizaron 77.948 m², descendiendo en 9,3%, lo que significó 8.029 m² menos en doce meses, incidido por la superficie autorizada para edificación de Obras nuevas.
– Obras Nuevas
Del total Habitacional, el 88,4% correspondió a Obras nuevas, alcanzando a 68.907 m2, cifra que se contrajo en 12,4% respecto a igual mes del año anterior, es decir, disminuyó en 9.747 m2.
– Ampliaciones
Por su parte, el 11,6% lo aportó ampliaciones, con 9.041 m2, exhibiendo un aumento de 23,5% en doce meses, con 1.718 m2 adicionales.
Edificación No Habitacional
La superficie para edificación No habitacional mostró alza de 35,1% en referencia a diciembre del año anterior, totalizando 26.682 m2 en el mes de análisis, obteniendo 6.930 m2 más.
Las autorizaciones de obras nuevas para este destino registraron 23.013 m2 (86,2% de la superficie No habitacional), cifra que exhibió un ascenso de 41,8%, con 6.783 m2 más.
Asimismo, las ampliaciones totalizaron 3.669 m2 (13,8% del total No habitacional), registrando incremento de 4,2% respecto a igual mes del año anterior.
La categoría No Habitacional se desglosa en ICEF y Servicios, que presentaron el siguiente comportamiento:
– ICEF
La superficie autorizada para el destino Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF) totalizó 20.071 m2, registrando un alza de 138,1% en doce meses, equivalente a 11.640 m2 adicionales.
– Servicios
Se autorizaron 6.611 m2 de superficie para edificar al destino Servicios, siendo menor en 4.710 m2 en doce meses (-41,6%).
SUPERFICIE AUTORIZADA POR PROVINCIA Y COMUNA
La disminución que presentó la superficie autorizada para edificación en la Región del Biobío (-1,0%), fue incidido por las provincias de Biobío y Arauco.
La Provincia de Biobío tuvo un 14,2% de participación, equivalente a 14.832 m2, cifra que significó una disminución de 53,2% respecto a igual período de 2017. Este resultado se debió a la baja del destino Habitacional (-59,0%). Las comunas de Los Ángeles, Tucapel y Mulchén acumularon en conjunto el 58,3% del total de esta provincia.
La superficie autorizada para edificación de la Provincia de Arauco alcanzó a 8.279 m2 (7,9% del total regional), anotando un retroceso de 37,1%, respecto a diciembre del año anterior, influenciado por la menor superficie Habitacional (-57,2%). En las comunas de Los Álamos, Cañete y Arauco se autorizaron las mayores superficies para edificación de la provincia, representando el 89,4% del total provincial.
En tanto, la Provincia de Concepción reportó la mayor superficie autorizada, con una participación de 77,9% del total regional, registrando en diciembre de 2018 una superficie de 81.519 m2, incrementándose 33,9% en doce meses, con 20.657 m2 más autorizados, y se explicó por el aumento presentando por los destinos Habitacional (31,4%) y No habitacional (42,7%). Las comunas con mayor participación fueron Concepción, Talcahuano y Tomé, las cuales aportaron en conjunto con el 84,6% del total provincial.
SUPERFICIE AUTORIZADA SEGÚN REGIÓN
La superficie autorizada a nivel nacional experimentó un incremento interanual de 0,9%, correspondiente a 13.443 m2 adicionales, incidido por la mayor superficie autorizada No habitacional (8,7%). Por su parte, el destino Habitacional registró una caída de 3,1%.
Ocho de las dieciséis regiones del país anotaron alzas en el total de superficie autorizada. La Región de Tarapacá registró la mayor variación positiva en el período (688,2%), ambos destinos incidieron en el aumento la superficie autorizada, Habitacional en 747,8% y No habitacional en 648,4%. En segundo lugar, se ubicó Antofagasta (108,9%), y se explicó, principalmente, por el ascenso del destino No habitacional (78,3%). Le sigue La Araucanía (84,5%), tanto la superficie autorizada de edificación Habitacional (88,4%) y No habitacional (76,6%) influyeron en el resultado de esta región.
Por su parte, las regiones que presentaron las mayores variaciones negativas fueron: Arica y Parinacota (-82,5%), Magallanes y Antártica (-43,7%) y Valparaíso (-40,9%).
Asimismo, las regiones de mayor participación a nivel país fueron Metropolitana, Maule y La Araucanía, que en conjunto representaron el 54,3% del total de la superficie autorizada para edificación nacional.
OCUPADOS EN LA RAMA DE ACTIVIDADES CONSTRUCCIÓN
En el trimestre móvil octubre-diciembre de 2018, los Ocupados en la rama de Construcción se estimaron en 60.640 personas, lo que representó un 8,3% del total de Ocupados a nivel regional.
En doce meses, los Ocupados en esta rama exhibieron un incremento de 4,2%, con 2.460 personas adicionales, y comparado con el trimestre móvil precedente decreció en 5,9%, equivalente a 3.820 personas menos.
Revise el Boletín en el siguiente link: http://www.inebiobio.cl/
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